Ministère de la Justice

Consultation du registre E22-LC01581
Lobbyiste-conseil Reçue : 2022-05-19 17:22

Section A : Nature de l'inscription
Avis de modification

Section B : Confidentialité de certains renseignements à la suite d'une ordonnance de confidentialité rendue par le commissaire au lobbyisme
Non

Section C : Renseignements sur le lobbyiste et son entreprise
Nom Lakhdar 
Prénom Yasmine 
Entreprise ou groupement Fahey et associés 
Adresse 740, rue Notre-Dame Ouest #1501
Montréal (Québec)  H3C 3X6
Courriel  
Adresse du site Internet fahey.ca 
Téléphone 514 939-9399    Poste : 122 
Le lobbyiste a été titulaire d'une charge publique dans les deux ans qui précèdent la date de son engagement envers le ou les clients mentionnés dans l'inscription courante
Non
Liste des clients
  • Development Lofts LP/Spear Street Capital (Mandat 1)
  • First Capital Realty Inc. (Mandat 1)
  • First Capital Realty Inc. (Mandat 2)
  • Gare Viger West General Partnership (Mandat 1)
  • Groupe Quorum Inc. (Mandat 1)
  • Société immobilière du Canada CLC Limitée (Mandat 1)

  • Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomDevelopment Lofts LP/Spear Street Capital 
    Adresse26E-1501 av. McGill College
    Montréal (Québec)  H3A 3N9
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Immobilier
  • Industrie

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action

  • Précisions
    Le mandat consiste à représenter le client auprès de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie (Ville de Montréal) afin d’obtenir les approbations nécessaires à la réalisation d'un projet de redéveloppement mixte (industriel et commercial) sur les lots 2 249 643, 2 249 728 et 3105 257 (ayant pour adresse le 6820, rue Marconi) et le lot 2 245 346 (rue Joseph-Tison). Actuellement, le site est utilisé à des fins de stationnement sur le lot 2 245 346, tandis qu’un garage automobile occupe le lot 2 249 643. Le projet nécessitera la démolition du garage afin de réaliser un bâtiment de 5 étages destiné à accueillir des usages « laboratoire » et « bureau ». Pour ce faire, une demande en vertu du règlement #RCA 148 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) est requise afin d’obtenir une résolution qui vise à accorder des dérogations au Règlement d’urbanisme #01-279. Ces dérogations sont principalement les suivantes : autoriser l’usage laboratoire de la catégorie I.2 sans limitation de superficie de plancher alors que la superficie maximale d’implantation est de 200 m², autoriser une hauteur maximale de 24,2 m alors que la hauteur maximale autorisée est de 23 m, autoriser une marge latérale de 1 m alors que la marge latérale minimale prescrite est de 3 m, autoriser des constructions hors-toit ayant un dépassement de hauteur de 1,5 m par rapport à la hauteur maximale prescrite de 2 m, autoriser un nombre maximal d’unités de stationnement supérieur au nombre maximal autorisé.
    Période couverte : 2022-05-06 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Montréal 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomFirst Capital Realty Inc. 
    Adresse85 Hanna Avenue, suite 400
    Toronto (Ontario)  M6K 3S3
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Commerce
  • Construction

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action

  • Précisions
    Le mandat consiste à représenter le client auprès de la Ville de Baie-d’Urfé dans le but de mettre en place les dispositions normatives permettant la réalisation d’un projet de construction d'un bâtiment commercial destiné à un restaurant-café alors que la réglementation permet seulement les centres commerciaux. Le projet consiste à redévelopper le 90, rue Morgan et des modifications réglementaires doivent être apportées au règlement de zonage (no 875) de Baie d’Urfé en ce qui a trait aux normes d’implantation et aux usages autorisés.
    Période couverte : 2021-11-30 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Baie-D'Urfé 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Communications écrites
  • Rencontres
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 2
    NomFirst Capital Realty Inc. 
    Adresse85 Hanna Avenue, suite 400
    Toronto (Ontario)  M6K 3S3
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Commerce
  • Habitation / logement
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action

  • Précisions
    Le mandat consiste à représenter le client auprès de l'arrondissement Saint-Léonard de la Ville de Montréal dans le but de déposer une demande de projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'immeuble (PPCMOI) afin de permettre la réalisation d'un projet de développement mixte. Le projet se situe à l’intersection du boulevard Viau et de la rue de Viterbe et consiste à développer le site à des fins commerciales (commerces de proximité et services) et résidentielles (logements locatifs et, possiblement, des condos), en y construisant des bâtiments ayant une hauteur maximale de 10 étages. Le projet étant à un état de définition préliminaire, les modes de tenure restent à confirmer. Des dérogations au Règlement de zonage #1886 sont demandées afin d’autoriser, notamment, l’usage Habitation multifamiliale (H3) alors que seuls les usages commerciaux sont autorisés, et d’autoriser une hauteur maximale de 10 étages alors que la hauteur maximale permise est de 8 étages. Des dérogations relatives à l’aménagement des espaces extérieurs, aux marges de recul minimales et au nombre minimal de cases de stationnement sont également demandées.
    Période couverte : 2022-05-04 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Montréal 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomGare Viger West General Partnership 
    Adresse755, rue Berri, suite 200
    Montréal (Québec)  H2Y 3E5
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Affaires municipales
  • Immobilier

  • Objet
  • L'attribution d'un permis, d'une licence, d'un certificat ou d'une autre autorisation

  • Précisions
    Le mandat consiste à représenter le client auprès de l’arrondissement Ville-Marie afin de redévelopper les propriétés bordées entre la rue Saint-Antoine Est, la rue Notre-Dame Est, la rue Berri et la rue Saint-Christophe à Montréal. Le site sera redéveloppé selon les principes de mixité et inclura des usages résidentiels multifamiliaux, de type condo, bureaux et vente au détail. Le projet de redéveloppement inclura également des rénovations aux bâtiments de la Gare Viger et de la Gare Berri. Des négociations auront lieu avec l’arrondissement afin d’obtenir les approbations requises auprès de l’arrondissement et la ville-centre pour obtenir les permis de construction pour le projet en vertu des règlements municipaux en vigueur.
    Période couverte : 2021-07-08 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Montréal 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Appels téléphoniques
  • Communications écrites
  • Rencontres
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    plus de 100 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomGroupe Quorum Inc. 
    Adresse5200 Rue St-Patrick, bureau 200
    Montréal (Québec)  H4E 4N9
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Commerce
  • Habitation / logement
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action

  • Précisions
    Le mandat consiste à représenter le client auprès de l’arrondissement Pierrefonds-Roxboro (Ville de Montréal) afin de déposer une demande de Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) afin de réaliser un développement immobilier mixte de 6 étages comptabilisant environ 111 unités résidentielles et un rez-de-chaussée commercial sur les lots 1 900 120 et 1 899 992. Située à l’angle du boulevard Gouin Ouest et du boulevard Sunnybrooke et dans un rayon de 500 mètres de la gare Sunnybrooke, la propriété sera redéveloppée selon des principes de "Transit Oriented Development", avec 75 % des cases de stationnement localisées au sous-sol et une toiture terrasse où les résidents pourront pratiquer des activités d’agriculture urbaine. Le projet proposé dérogeant à un certain nombre de dispositions normatives du Règlement de zonage n° CA29 0040 (usage, densité, hauteur, etc.), le mandat consiste à accompagner le client dans la procédure d’approbation de la demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI). Parmi les principaux éléments dérogatoires qui caractérisent la demande de PPCMOI, nous pouvons citer la hauteur du bâtiment proposé qui est de 6 étages, alors que la hauteur maximale autorisée est de 2 étages, ainsi que l’usage Habitation multifamiliale de plus de 4 logements (H3) alors que seuls les usages commerciaux sont actuellement autorisés.
    Période couverte : 2021-11-18 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Montréal 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Appels téléphoniques
  • Communications écrites
  • Rencontres
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomSociété immobilière du Canada CLC Limitée 
    Adresse1, avenue University
    Toronto  M5J 2P1
    Autre
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action

  • Précisions
    Le mandat consiste à accompagner et représenter le client, la Société immobilière du Canada CLC Limitée auprès de la Ville de Longueuil et du Ministère des Transports du Québec dans le cadre de la négociation d’un accord de développement pour le projet de développement du site Longue-Rive. Le site est localisé entre la Route 132 et le fleuve Saint-Laurent et entre le Pont Jacques-Cartier et la marina du Club nautique de Longueuil. Le projet de développement prévoit la construction de près de 4000 unités de logement (bâtiments résidentiels multifamiliaux), des commerces de détail et des espaces publics. L’objectif est de faire approuver l’accord par résolution par le conseil municipal de la Ville de Longueuil.
    Période couverte : 2022-04-07 au 2022-12-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Ministère des Transports 
    Professionnelle
    Longueuil 
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 50 000 $ à 100 000 $ 
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