Ministère de la Justice

Consultation du registre E22-LC00975
Lobbyiste-conseil Reçue : 2022-03-25 10:43

Section A : Nature de l'inscription
Avis de modification

Section B : Confidentialité de certains renseignements à la suite d'une ordonnance de confidentialité rendue par le commissaire au lobbyisme
Non

Section C : Renseignements sur le lobbyiste et son entreprise
Nom Sternthal 
Prénom Benjamin 
Entreprise ou groupement Kodem Developments Inc 
Adresse 4770, rue Kent #208
Montréal (Québec)  H3W 1H2
Courriel  
Adresse du site Internet www.kodem.ca 
Téléphone 514 733-7315    Poste : 204 
Le lobbyiste a été titulaire d'une charge publique dans les deux ans qui précèdent la date de son engagement envers le ou les clients mentionnés dans l'inscription courante
Non
Liste des clients
  • 9357-4010 Quebec Inc (Mandat 1)
  • Apollo Microwaves LTD. (Mandat 1)
  • Brivia Management Inc. (Mandat 1)

  • Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    Nom9357-4010 Quebec Inc 
    Adresse100-435 av. Saint Charles
    Vaudreuil (Québec)  J7V 2N4
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Construction
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action
  • L'attribution d'un permis, d'une licence, d'un certificat ou d'une autre autorisation

  • Précisions
    9357-4010 Quebec Inc wants to develop a condo project with commercial at grade consisting of over 200,000 square feet above grade and located at 1030 Mountain Street in Montreal. Our mandate consists of coordinating the municipal approvals process with the City which will include, purchasing of the lane adjacent to the site from the city, granting a servitude to the city for a pedestrian passageway to run through the project, negotiation of a servitude of access for neighboring buildings rear services with neighbours, submitting plans for CCU (Committee consultative urbanism) approval and for building construction permit(municipal by law). Issues related to volumetry, exterior élévations and neighbouring buildings, parking, garbage removal, general access and debarcadères will have to be considered by the City as part of the approvals process. A request for a building construction permit will be made, requiring CCU(Committee consultative urbanism) approval. Subject to city approval and council resolution the city permits department will issue a permit for construction. No zoning change is required.
    Période couverte : 2018-02-01 au 2022-10-31
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Montréal 
    Encadrement
    Professionnelle
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Appels téléphoniques
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    plus de 100 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomApollo Microwaves LTD. 
    Adresse1650 Route Transcanadienne
    Dorval (Québec)  H9P 1H7
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Non
     
     
    Filiales intéressées
    Non
     
     
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    9133348 Canada inc.  1650 autoroute Félix-Leclerc
    Dorval (Québec)  H9P 1H7
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action
  • L'attribution d'un permis, d'une licence, d'un certificat ou d'une autre autorisation

  • Précisions
    À la suite de la recommandation favorable du comité consultatif d’urbanisme (CCU) de la ville de Pointe-Claire en septembre 2021 et de l’adoption d’une résolution de contrôle intérimaire en février 2022, devant le refus de la ville de faire progresser le projet selon le processus usuel, des procédures judiciaires ont été intentées par le promoteur. En parallèle, des communications d’influence sont effectuées en vue de (1) la prise d’une orientation favorable pour permettre la réalisation du projet de redéveloppement du 275 boulevard Hymus à Pointe-Claire, plus précisément la démolition du bâtiment industriel existant et la construction de deux tours résidentielles de 10 étages reliées entre elles par un pavillon central, le tout pour un total de 354 logements; et (2) la délivrance des autorisation, permis et certificats requis en vertu de la réglementation municipale applicable, notamment le certificat d’autorisation de démolition en vertu du Règlement PC-2818 et les permis de construction en vertu du Règlement de construction PC-2786. Aucune demande de modification du zonage applicable n’est envisagée.
    Période couverte : 2022-03-11 au 2023-03-11
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Pointe-Claire 
    Encadrement
    Professionnelle
    Autre : Maire et conseillers
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Appels téléphoniques
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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    Section D : Renseignements relatifs au client
    Mandat 1
    NomBrivia Management Inc. 
    Adresse1425, boulevard René Levesque Ouest #503
    Montreal (Québec)  H3G 1T7
    Personne morale filiale d'une autre personne morale
    Groupe Brivia Inc.  1425 boul. René-Lévesque Ouest, #503
    Montréal (Québec)  H3G 1T7
    Filiales intéressées
    9387-3982 Québec inc.  1425, boulevard René Levesque Ouest #503
    Montréal (Québec)  H3G 1T7
    Autres personnes, sociétés ou associations directement intéressées
    Non
     
     
    Financement gouvernemental ou municipal
    Non
     
     
    Renseignements sur l'objet des activités de lobbyisme
    Domaine(s) d'intérêt
  • Affaires municipales
  • Construction
  • Habitation / logement
  • Immobilier

  • Objet
  • L'élaboration, la présentation, la modification ou le rejet d'une proposition législative ou réglementaire, d'une résolution, d'une orientation, d'un programme ou d'un plan d'action
  • L'attribution d'un permis, d'une licence, d'un certificat ou d'une autre autorisation

  • Précisions
    Communications dans le cadre d’un projet immobilier intégré à usage mixte, soit plusieurs tours résidentielles avec usages copropriétés, locatif et/ou hôtelier avec un espace commercial situé au basilaire, des habitations multifamiliales (maisons en rangée de type « quads ») et des habitations multifamiliales (maisons multiplex de type moyenne densité). Actuellement, les détails du projet (tels que la densité totale, le nombre de tours, le nombre d’étages et le type de commerce) ne sont pas encore finalisés. Le projet est situé au nord du rond-point du Chemin des Pléiades à Mont-Tremblant. Il concerne une ou des portions des lots 6 267 121, 5 895 967, 3 937 520, et 4 971 145. Les communications sont destinées à satisfaire toute exigence afin de se conformer aux lois et règlements applicables, incluant notamment les exigences en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement (par exemple les autorisations ministérielles requises pour les travaux en milieux humides) et les procédures d’urbanisme de la Ville de Mont-Tremblant, telles que les demandes de permis de construction requis en vertu du Règlement de construction (2008)-104, les demande de permis de lotissement requis en vertu du Règlement (2008)-103 concernant le lotissement, les demandes relatives au style architectural et à l’infrastructure en vertu du Règlement (2008)-106 concernant les plans d’implantation et d’intégration architecturale de la Ville de Mont-Tremblant et les demandes d’approbation du conseil (sous forme de résolution ou autrement), afin de permettre la réalisation du projet immobilier. Des demandes de modification au zonage, des demandes de modification du Programme particulier d’urbanisme (PPU), des demandes de modification des guides de développement ainsi que des demandes de dérogation au Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) pourraient être envisagées dans le cadre du projet. À ce stade-ci, les détails de ces demandes potentielles restent à déterminer.
    Période couverte : 2022-03-17 au 2023-03-17
    Titulaires de charges publiques visés
    Nom de l'institution
    Nature de la charge
    Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques 
    Ministérielle
    Sous-ministérielle
    Encadrement
    Professionnelle
    Ministère des Transports 
    Ministérielle
    Sous-ministérielle
    Encadrement
    Professionnelle
    Société des loteries du Québec 
    Encadrement
    Professionnelle
    Conseil d'agglomération de Mont-Tremblant 
    Encadrement
    Professionnelle
    Mont-Tremblant 
    Encadrement
    Professionnelle
    Autre : Maire, conseillers municipaux
    MRC des Laurentides 
    Encadrement
    Professionnelle
    Autre : Préfet
    Moyens de communication visés
  • Rencontres
  • Communications écrites
  • Appels téléphoniques
  • Contrepartie reçue ou à recevoir pour l'exercice des activités de lobbyisme
    de 10 000 $ à 50 000 $ 
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